ネオハイツ田町

  • 東京都港区芝浦二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
6,980万円
133.0万円/㎡
相場
7,024万円
133.8万円/㎡
5,157
6,402
7,647
8,891
AI査定結果
推定相場価格
7,024万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,402万円〜7,647万円
122.0万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネオハイツ田町
6,980万円（133.0万円/㎡）/ 7階 / 52.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,980万円133.0万円7階 52.48㎡ 2LDK南
2026/05/237,180万円136.8万円7階 52.48㎡ 2LDK南
2025/09/155,550万円105.8万円7階 52.48㎡ 2LDK南東
2025/05/035,480万円101.4万円1階 54.04㎡ 1LDK南西
2025/04/105,600万円106.7万円7階 52.48㎡ 2LDK南東
2024/06/133,990万円76.0万円7階 52.48㎡ 2LDK南東
2024/02/074,050万円77.2万円7階 52.48㎡ 2LDK南西
2023/10/314,790万円91.3万円7階 52.48㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ネオハイツ田町
港区芝浦二丁目
田町駅7分 6,980万円133.0万円52.48㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年17戸RC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2023/09/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,700万円157.8万円55.12㎡1LDK7階 / 10階建 南東1983年35戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/10/03南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 4,480万円101.2万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年26戸SRC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は港区の平均と比較して16.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
158.6万円/㎡
前年比+19.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ田町
所在地東京都港区芝浦二丁目
交通山手線田町駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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